检测公司:住建集团业务 | 房屋鉴定:旧房、老房子、民房 | 第三方机构:全国范围业务 |
建筑物:厂房、钢结构、房屋 | 房屋收费:按每平米收费 | 备案机构:有CMA资质单位 |
产品参数:一式三份 |
从事建筑物改造补强工程的设计及施工。企业拥有的技术力量,同时拥有的施工团队,施工服务项目包括大跨桥梁、高速公路、民用建筑、工业厂房、商业设施、文体场馆、砌体结构、钢结构、木结构等结构体系的建(构)筑物。在结构加固补强方面我们常用的几大方法有:加大截面法、置换混凝土法、体外预应力法、灌浆补强、增设构件支点、卸载工艺,以及配套的几大技术植筋、锚栓、修补裂缝、钢筋除锈、切割钻孔等施工技术。同时地基处理、基础加固、纠偏平移、桥梁加固、抗震加固、房屋增层、结构托换等专项技术,我们也进行了广泛的应用。公司的施工案例遍及全国。 钢结构工程检测业务范围包括钢结构和特种设备 的原材料、焊材、焊接件、紧固件、焊缝、螺栓球节点、涂料等材料和工程的全部规定的试验检测内容。主体结构工程检测,见证取样检测、钢材化学成分分析、涂料检测、建筑工程材料、防水材料检测等、节能检测等成套检测技术。 产业 在提升单项检测技术的同时,注重发展和实现间的一体化,完善了成套的钢结构检测技术,包括钢结构力学性能检测(拉伸、弯曲、冲击、硬度)、钢结构紧固件力学性能检测(抗滑移系数、轴力)、钢结构金相检测分析(显微组织分析、显微硬度测试)、钢结构化学成分分析、钢结构无损检测、钢结构应力测试和监控、涂料检测、盐雾试验等成套检测技术。
房屋装修改造对对主体结构的影响重要,其对主体结构改造一般有三种情况,主要是在承重墙上面进行打洞,可以将承重墙做成壁柜或者鞋柜,有效扩大房屋面积。还可以把建筑底层改造为店面房,这种改造成门连窗的方式将窗下墙拆除。后一种情况是将非承重墙拆除,把隔墙位置进行更改,装修改造房屋安全检测-房屋拆墙打洞安全检测机构,由于主体结构改造对整体结构的安全性重要,一旦墙体的强度受到不同程度的损害,就会造成结构抗力出现下降,而墙体刚度发生改变,地震作用就重新进行分配。在窗下墙拆除以后,使洞口扩大,对结构底层刚度造成降低影响,成为薄弱层。如果上下层的洞口分布不规则,且各层刚度不够,就会使结构刚度中心发生改变,结构重心也会改变,发震时,会产生附加扭转,容易造成房屋转角以及端部出现地震作用,对建筑房屋造成不良影响,使得房屋没有较大的整体抗弯能力。建筑物装修改造前后的结构抗力分析,根据目前气体的结构设计分析,以及抗震结构设计相关标准,施工人员对装修前的建筑竖向承载力以及抗震能力进行了负荷,具体建筑物在装修 改造前的层墙段的重要结构抗力数据如下:
二、房屋装修改造墙体打洞的相关检测案例:
墙段1的受压承载力为6.18,水平地震作用为42.8kN,抗震能力为1.52,。墙段2的受压承载力为2.78,水平地震作用为161.7kN,抗震能力为1.17,。墙段3的受压承载力为2.41,水平地震作用为167.5kN,抗震能力为1.16,。墙段4的受压承载力为2.70,水平地震作用为163.4kN,抗震能力为1.19。墙段5的受压承载力为2.80,水平地震作用为150.7kN,抗震能力为1.21。
装修改造后荷载增加的结构抗力分析时,在建筑物装修改造后,荷载增加后结构抗力发生了变化,按照楼面荷载的情况进行分析,每平米按4.9kN做出计算,水平地震的作用较大,而各个墙段中,抗震能力出现了不同程度的降低,不过降低率是4%,抗力变化比较均匀,而结构竖向承载力没有受到较大影响,因此,可以确定结构竖向有着较大的安全性。
因此,结构竖向安全性较好,而建筑荷载在增加以后,对结构的竖向承载力并没有多大的影响。
房屋维修改造项目有别于房屋新建项目,主要体现在以下几个方面:先,修缮部位散乱,施工连续作业性差,施工组织设计不可能按新建工程,以理想的流水步距和流水节拍进行组织设计。其次,不可预见因素只有在修缮过程中才被暴露发现,进而造成施工技术方案多变,影响施工工期。第三,房屋维修改造工作往往受到正常生产办公影响和作业空间限制,影响施工效率。房屋维修改造项目主要从以下环节加强管理。
近一段时间,分布式光伏市场可谓是异常火热,可利用的闲置屋顶资源变成光伏发电的又一重要“高地”,特别是那些成片的工商业屋顶更是相当珍贵。怎么检测屋面光伏荷载检测鉴定报告申办厂房光伏承重安全检测-屋面光伏安全检测鉴定中心,怎么办理,如果充电运营者可以利用处于闲置中的充电场站屋顶安装光伏发电系统,既可以减少企业的能源消耗,又充分的利用了闲置的固定资产,响应了节能减排的号召,同时还能够为企业带来更多的经济效益。国网电动汽车公司牢牢把握分布式光伏发展的契机,充分利用快充站及服务区的空间资源和配电设施,建设分布式光伏发电系统,为快充站和服务区负荷供电,将获取可观的经济收益,实现“绿色充(用)电,以光养桩”。我公司技术水平,设备配套,设计及鉴定经验丰富,管理制度完善,整体实力。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部,实施标准化、规范化及化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业人才,致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质高的综合型企业。我公司现有从事结构设计2人,注册结构工程5人,房屋安全鉴定工程师6人,房屋造价师2人,工程检测员21人,另外还聘请省内外多名建筑结构方面的作为顾问。“科学、严谨求实、精益求精,服务社会”是我公司一贯的服务宗旨,感谢社会各界对我公司的信赖与支持,公司将协同各界精英励志进取,***创新,共创美好的明天!
分布式光伏发电作为一种新型的发电和用电模式,
具有就近发电、就近并网、就近转换、就近使用的特点,近年来得到***广泛的关注和推广。截至2010年底,分布式光伏发电累计装机容量为23.4GW,占同期光伏发电系统累计装机容量的66.8%[1],可见从世界范围内来看分布式发电是光伏应用的主流。因此,我国某单位近年来已将分布式光伏发电作为发展清洁能源、化解过剩产能和应对大气污染的重要手段,不断新政策鼓励推广。 目前,分布式光伏发电系统一般安装于建筑屋面,而工业厂房建筑大多是比较低矮、平整的厂房,用电需求大且电价高,于是成为大规模推广分布式光伏发电的选择场所。截至2006年底,我国拥有各类经济开发区1568个(含高新区、工业园等),规划面积9949km2[2],建筑密度取29.28%(以2012年开发区调查结果为例)[3],则可用于安装光伏系统的工业屋顶面积约达3000 km2,以每kw光伏阵列占地约10㎡计算,则装机容量可达到300GW,市场前景广阔。 另一方面,我国分布式光伏发电的建设施工标准并不统一,针对不同类型屋面的承载能力评估不足,导致已建成的光伏项目运行质量堪忧。
本平台的核心是光伏逆变器,具体拓扑结构为三相六桥并网典型结构,能合理将光伏直流电转变三相交流电。
(1)低层建筑钢结构类型。低层建筑中常用的钢结构类型主要有门式钢架、轻钢骨架。门式钢架的构造就像一个门,横梁跨度通常在9―36m,支撑柱高度一般在4.5-9m,支撑柱之间的距离一般为6m。门式钢架这种钢结构一般用于承重不大的建筑,如仓库、体育场、展览馆、活动板房等。轻钢骨架这种结构一般会用于低层住宅。轻钢骨架有两种结构体系,一种是梁柱体系,另一种是墙板体系。与门式钢架相比,轻钢骨架的结构更为复杂一些,承重效果也更强。所以,门式钢架通常只会用于工期短的临时建筑,或者缺乏建筑材料的工程,需要长期使用的低层建筑一般会采用轻钢骨架这种结构。
(2)高层建筑钢结构类型。高层建筑钢结构有很多种常用类型,一般采用单一结构,而是会多种结构结合起来进行建设。本文将要介绍的是纯钢框架结构、钢框架剪力墙结构、错列桁架结构的结合。
纯钢架结构和钢框架剪力墙结构的侧面抗压性能很差,所以不能单应用于高层建筑。这时候会加入错列桁架结构来增强高层建筑的侧面抗压性能,也就是说,由纯钢结构来负荷建筑竖直方向的压力,错列桁架来承载水平方向的力(包括风力、地震作用力),从而使建筑楼层之间不发生错移。此外,因为错列桁架可以分担大量的侧面压力,所以就可以减少建筑内部的承力墙或承力柱,可以设计大开间的使用空间。
(3)大跨度建筑钢结构类型.桥梁是大跨度建筑比较典型的代表。大跨度建筑主要包括以下几种类型:梁式结构、钢架结构、拱结构、壳体结构、折板结构、空间网格结构、索膜结构、膜结构。
本工程结构体系、楼屋盖整体性连接符合级鉴定要求,但横墙间距和房屋宽度以及圈梁布置和构造及易引起局部倒塌的结构构件不符合鉴定要求。根据抗震鉴定标准要求采用楼层综合抗震能力指数方法进行***级鉴定。楼层综合抗震能力指数按下式(1)计算: βci= ψ1ψ2βi (1) βi=Ai /Abiξoiλ (2)
βi──第i楼层的纵向或横向墙体平均抗震能力指数;
Ai──第i楼层的纵向或横向抗震墙在层高1/2处净截面的总面积,其中不包括高宽比大于 4的墙段截面面积;
Abi──第i楼层建筑平面面积;
ξoi──第i楼层的纵向或横向抗震墙的基准面积率,可按抗震鉴定规范公式A.0.1计算; λ──烈度影响系数;6、7、8、9度时,分别按0.7、1.0、1.5和2.5采用。 βci──第i楼层的纵向或横向墙体综合抗震能力指数; ψ1──体系影响系数 ψ2──局部影响系数。 5.2横墙二级鉴定
该建筑物横墙Ai /Abi=0.09856 承重横墙(有一个门)的基准面积率ξoi由各楼层砂浆的实际强度等级查规范表A.0.1-2代入(2)式计算得平均抗震能力指数,再代入(1)
式计算得横墙弱楼层的综合抗震能力指数βci>1,满足抗震鉴定要求。 5.3纵墙二级鉴定
该建筑物的承重纵墙的北纵墙开洞率为21.5%,南纵墙的开洞率为19.2%。中间墙体在层1/2处净总长度为235.7m,则Ai /Abi=0.02193,承重纵墙(每开间有一个门或一个窗)的基准面积率ξoi根据各层砂浆强度等级查规范表A.0.1-3,得各层得基准面积率ξoi分别为ξo1-3=0.0361 ξo4=0.0337 ξo5=0.0283 ξo6=0.0271,将有关参数代入公式计算得所有楼层承重纵墙不满足鉴抗震鉴定要求。 6. 鉴定结论及抗震加固技术措施建议 房屋结构检测房屋使用功能改变检测鉴定*新闻---砖混结构检测鉴定
01 砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定(数据记录及并拍检测照片);
02 砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测(提供建筑、结构图);
03 结构变形观测(现场检测并拍照) ;
04 结构裂缝检测与鉴定(裂缝编号,标出裂缝大小,并注明裂缝位置,照出裂缝照片) ;
05 结构构造与连接检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);
06 结构抗震性能检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);
07 结构分析与验算(提供建筑、结构图、内业完成);
08 可靠性鉴定评级(内业)。
木结构检测
01 木材性能的检测
可分为木材的力学性能、含水率、密度和干缩率等项目。其中,木材力学性能可分为抗弯强度、抗弯弹性模量、顺纹抗剪强度、顺纹抗压强度等检测项目。
02 木材缺陷检测
对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目;对胶合木结构,尚有翘曲、顺弯、扭曲和脱胶等检测项目;对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和顺弯等检测项目。
03木结构的连接检测
可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。
04 木结构构件损伤检测
可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目;木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。
房屋建筑加层设计是关键,对原建筑的技术鉴定是加层设计也是重要的一环。加层设计决不能随意进行,要做到认真审核设计,只有对基础和上部结构八部位现状的详实调查和技术鉴定,还有科学的机构计算,才能得出加层的可行性与否,然后加层设计,否则就违背加层之初衷,甚至造成重大质量事故。因此进行设计前务必要进行建筑物各部位的全面安全检查鉴定。
如何检查鉴定建筑物,主要是看房屋质量和使用现状,把竣工技术资料与原设计进行对照,看是否按图施工,施工中有无严重质量缺陷和隐患,在使用中有无裂缝、倾斜变形等异常现象,还要弄清建筑物的承重结构构件是使用的何种材料安的,材质怎样,还有传力方式和基础的类型、承载力、X深。土质地耐力情况等,做出综合全面的鉴定与分析结果,这是确定能否加层的重要依据,对建筑物的技术鉴定,重要放在基础及承重结构的构件上。